Casa para Vendabairro ..., 6 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 160,00 m², área útil 150,00 m²

🏡 Casa Ampla à Venda no Bairro São Francisco de Assis – A Apenas 1,5 km da Praia!
🌊 Distância da praia: Cerca de 1.500 metros (5 min de carro / 15 min a pé)
📐 Área construída: 160 m²
💰 Valor de venda: R$ 850.000,00

🏠 Descrição do Imóvel

Essa excelente casa de dois pavimentos oferece estrutura ideal para moradia ou investimento. São dois pisos com acessos independentes, podendo ser usados como duas residências separadas:

🔹 Piso Inferior:

• 3 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Churrasqueira
• Entrada independente

🔹 Piso Superior:

• 3 dormitórios
• Sala integrada com cozinha
• Banheiro
• Sacada Lateral
• Entrada independente

✅ Metragem total construída: 160 m²
✅ Ideal para famílias grandes ou investidores
✅ Casa muito bem ventilada e com ótima iluminação natural

💼 Potencial de Renda com Locação

📈 A região de São Francisco de Assis está em constante valorização e a demanda por locações tem aumentado consideravelmente.

• 💸 Valor médio de locação residencial (3 dormitórios): R$ 2.800 a R$ 3.200/mês por unidade

• 💸 Locação por temporada: R$ 450 a R$ 650 por dia (dependendo da época e perfil do imóvel)

🔑 Potencial de renda mensal total (locação fixa):
➡️ Entre R$ 5.600 e R$ 6.400/mês alugando os dois andares separadamente
💼 Ou ainda mais com locação por temporada!

🗺️ Sobre o Bairro São Francisco de Assis

✔ Bairro residencial tranquilo, ideal para famílias
✔ Próximo a escolas, mercados, padarias e comércios em geral
✔ A poucos minutos da praia
✔ Excelente infraestrutura e crescimento constante
✔ Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias

📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agende sua visita!
Essa é a oportunidade ideal para quem busca morar bem ou investir com retorno garantido.